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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：73.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青境路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樺龍青蔦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.84 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：8.86 坪
- 車位坪數：13.72 坪
- 其他面積：13.72 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得列入觀望名單，具備購買潛力。
此物件位於青埔核心地段，最大的賣點在於「高交通便捷度」與「議價空間」。對於需要在台北工作、經常往返台鐵高鐵的通勤者，或重視孩子教育資源的家庭來說，位置相當優越。格局方正且含車位，居住舒適度高。
主要理由：
- 地理位置優勢無可取代：距離高鐵站極近，是青埔區最具價值的交通資產。
- 財務彈性較好：經紀人強調「出價我來談」，若您的預算低於總價上限，此案談判成功機率不低。
- 居住安全性考量：六級制震與高樓層設計，符合現代對居住安全的標準。
建議行動： 購買前請務必確認實際公設比計算方式、交屋確切日期，並評估自身房貸負擔能力。若預算能配合且看中長期保值，這是一筆值得爭取的標的。
問與答
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劉益良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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